宅基地登记后拆迁有补偿吗,宅基地登记是要拆迁吗

国家对农村宅基地拆迁最新政策

1、农村宅基地拆迁需要拆迁许可证、拆迁许可证、户口本、原房产证和土地证。

2、年全省成线连片建设2000个美丽乡村；到2025年，全省建成1万个以上美丽乡村。

3、年，国土局发布了新的农村宅基地政策，提高了宅基地的使用权期限，允许宅基地流转和抵押，但仍需遵循相应规定。

4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

5、该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

6、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。2021年农村宅基地的最新政策非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。

老宅基地拆迁怎样补偿

1、货币补偿是指政府或开发商按照规定的标准，向被拆迁农民支付一定数量的现金作为补偿。这种补偿方式简单明了，被拆迁农民可以自主支配补偿款，但需要考虑到安置和生活等方面的问题。

2、农村老房子拆除赔偿政策是：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房每平方米补偿3300元。

3、宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积。

宅基地立基人可享受拆迁吗

1、三）判决考虑因素：被拆迁人获得的安置补偿与被拆迁的房屋具有较大面积之基础相关。法院纵观被拆迁的房屋的历史形成过程，认定立基人作为出资、出力人，对被拆迁房屋的申请和建造均作出过一定贡献，酌情给与立基人一定的补偿。

2、法律分析：可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。

3、法律分析：有。农村宅基地的性质是集体所有土地，目前宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，因此在相应的安置方案和家庭内部分配上存在很大差异。

4、法律主观：人死了宅基地过户需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换宅基地证书。